聚焦房地產

【特別企劃】

雲門舞集藝術總監鄭宗龍新作《定光》彩排記者會 國表藝三館代表與鄭宗龍及《定光》

隨著人造石技術的精進，過去僅見於豪宅的石材，如今透過人造石技術，不但已能做到與進口天然石材一致的外觀與質感，部分人造石更因其特殊的材質與功能性而獲得廣泛運用，就連豪宅建商吉美建設總經理林進輝也看好人造石的潛力，專程前往國內業龍頭維閣實業位於花蓮的石材廠，親身觀摩考察。

消費者買房出現消費糾紛的事件時有耳聞，但是建設公司可以做到0負評可說是非常少見，在新北市起家的大通地產就是這樣一家優質建商，大通地產總經理林志豪堅持，推一般消費者都能入手的房子，並且專長處理都更案、危老重建，在老舊市中心打造嶄新大樓也妝點市容。此次在台中台灣大道上推出台中第二個危老改建案，也深受矚目。

文/中時電子報

危老條例猶如都更特快車，整合、開發時程大幅縮減，使開發商爭先恐後申請，雙北市危老申請件數就佔全國8成，不過，有建商指出，儘管申請危老案誘因大幅提高，但條例仍有不足，加上有建蔽率、容積率上限等問題，呼籲政府應放寬法規，針對改建者，解除容積限制，提升改建誘因。

僑蓮建設總經理李勇志表示，危老條例實施已屆滿2年，讓符合標準的老舊危險建物可以加速更新，猶如都更特快車，但站在居住安全角度考量，危老條例仍有改進空間，尤其應針對地區別的不同，因地制宜進行橫向調整。

即日起至109/2/2，來【合登上豪2期】參觀就可參加「新春好康抽、禮、送！」

8月8日父親節清晨近6點時，北台灣包括台北市、新北及基隆、宜蘭都感受到6級強震的震撼，許多人都在睡夢中被搖醒，這也讓人再次意識到建築安全的重要性；「建築安全履歷協會」理事長戴雲發呼籲應提升台灣建築品質，將最高端科技的建築工法導入，讓民眾住的更安全。

由龍騰開發建設所投資興建的「龍騰富御」，地點位於元化路236號，基地面積907坪，全案分為A、B兩棟建物，A棟為地上21樓、地下3樓，照片中為A棟、臨元化路，標準層規劃雙併單電梯，B棟在後、共20樓，面慈惠三街，標準層3併雙電梯，共計住宅87戶、無店面單位，全坡道平面車位149個，每個售價150~180萬元，每戶需搭配兩個車位。

發現桃園的黃金三角洲 (在龜山 找到黃金生活方程式)

買大樓?還是買別墅?超越大樓完勝別墅

興築建設「興時代」開案爆場

看準竹北第一家百貨公司遠百即將開幕，興築建設繼「興希望」完銷後，再釋出水瀧重劃區最後絕版1900坪土地，於今年第一季推出「興時代」，主力訴求2-3房首購型產品，接待中心就設在竹北光明六路與自強北路口，開案就成為區域房市焦點！

文/陳高超 新聞分析

桃園埔頂重劃區一帶有著宛如日本或歐洲市郊的優美街廓，區內佔地5.5公頃的埔頂公園原本就有樹齡悠久的各式樹種植栽，隨四季變換不同自然風貌，專人精心維養的大片舒適綠地更是全台少見、媲美歐美國家植物園般可以自由徜徉在其中漫步野餐的盎然草原，因而有「北台灣最美公園」的稱號。

以往本區住宅均以透天豪宅別墅為主，近年才開始出現大樓個案的推出；近期由國際建築「三本建設機構」在公園第一排以造鎮概念推出地標大案【三本公園】，共四棟21~24層的超高大樓，規劃超過400戶26-55坪樂活宅，不僅佔地近3400坪的規模氣勢非凡，整體凌空拔地而起、展現宏偉雄壯氣勢，更格外引人矚目。

成功女力典範  不忘初衷

「傳遞健康擁幸福 分享愛的行動 善的循環｣是享有北部代銷女王之稱的翰昌機構董事長陳麗鳳近年大力推廣的新興理念。從事房產代銷30餘年，是業界少見的女性成功企業家，成長在南投中央山脈的陳董事長，從小跟著母親務農的生活體驗，讓她即使到今日事業有成、社會地位不凡，依然積極參與獅子會及各社福團體，投入公益活動不遺餘力，更是經常實質幫助台灣農民，推廣農產品。農家子弟出身的陳董事長，雖在房產業佔有一席之地，仍心繫台灣農業發展，期待有朝一日運用她的企業力量，推廣台灣優質農業與農產品，讓更多人認識、品嚐，帶動愛家人、愛健康善念循環，善盡企業社會責任，啟動善經濟，為台灣這塊土地貢獻一份心力，共享經濟鏈、共榮台灣產業。

豐邑vs.蘇富比，全台首次合作就在新竹豐邑雲智匯

【富廣美美】竹東第一美、最値得買的好房子。

圖、文/富比士地產王

住宅周邊有公園，一向是房價增值保值的絕佳利器，根據統計資料顯示公園周邊房價，平均都高出行政區房價3%以上，而且公園宅由於有綠地及景觀加持，房價更是易漲難跌。公園綠地若再加上重劃區議題，在市容美觀、街廓整齊、公共設施完備、社區住戶均質等眾多優勢，將使重劃區在發展成熟後，形成更優值的居家環境，具備成為豪宅聚落的優秀條件。

豐邑機構住戶與新竹豐邑喜來登聯合義賣 關懷弱勢家庭

「豐邑機構」關懷弱勢 響應公益