聚焦房地產

買大樓?還是買別墅?超越大樓完勝別墅

興築建設「興時代」開案爆場

看準竹北第一家百貨公司遠百即將開幕，興築建設繼「興希望」完銷後，再釋出水瀧重劃區最後絕版1900坪土地，於今年第一季推出「興時代」，主力訴求2-3房首購型產品，接待中心就設在竹北光明六路與自強北路口，開案就成為區域房市焦點！

文/陳高超 新聞分析

桃園埔頂重劃區一帶有著宛如日本或歐洲市郊的優美街廓，區內佔地5.5公頃的埔頂公園原本就有樹齡悠久的各式樹種植栽，隨四季變換不同自然風貌，專人精心維養的大片舒適綠地更是全台少見、媲美歐美國家植物園般可以自由徜徉在其中漫步野餐的盎然草原，因而有「北台灣最美公園」的稱號。

以往本區住宅均以透天豪宅別墅為主，近年才開始出現大樓個案的推出；近期由國際建築「三本建設機構」在公園第一排以造鎮概念推出地標大案【三本公園】，共四棟21~24層的超高大樓，規劃超過400戶26-55坪樂活宅，不僅佔地近3400坪的規模氣勢非凡，整體凌空拔地而起、展現宏偉雄壯氣勢，更格外引人矚目。

成功女力典範  不忘初衷

「傳遞健康擁幸福 分享愛的行動 善的循環｣是享有北部代銷女王之稱的翰昌機構董事長陳麗鳳近年大力推廣的新興理念。從事房產代銷30餘年，是業界少見的女性成功企業家，成長在南投中央山脈的陳董事長，從小跟著母親務農的生活體驗，讓她即使到今日事業有成、社會地位不凡，依然積極參與獅子會及各社福團體，投入公益活動不遺餘力，更是經常實質幫助台灣農民，推廣農產品。農家子弟出身的陳董事長，雖在房產業佔有一席之地，仍心繫台灣農業發展，期待有朝一日運用她的企業力量，推廣台灣優質農業與農產品，讓更多人認識、品嚐，帶動愛家人、愛健康善念循環，善盡企業社會責任，啟動善經濟，為台灣這塊土地貢獻一份心力，共享經濟鏈、共榮台灣產業。

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【富廣美美】竹東第一美、最値得買的好房子。

圖、文/富比士地產王

住宅周邊有公園，一向是房價增值保值的絕佳利器，根據統計資料顯示公園周邊房價，平均都高出行政區房價3%以上，而且公園宅由於有綠地及景觀加持，房價更是易漲難跌。公園綠地若再加上重劃區議題，在市容美觀、街廓整齊、公共設施完備、社區住戶均質等眾多優勢，將使重劃區在發展成熟後，形成更優值的居家環境，具備成為豪宅聚落的優秀條件。

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