聚焦房地產

富比士地產王 2012/4/2

今年的房市年度黃金大檔329檔期，中古屋市場表現亮眼，根據統計，台北市、新北市、台中市與高雄市等都會區，3月份中古屋成交量月增達3至4成。至於房價走勢，台北市續創新高，中古屋平均每坪已攀升到53.3萬元，新北市、台中市和高雄市也逐步波段拉升。

全台房仲公司統計3月份業績顯示，中古屋市場在選前積壓買氣，在農曆年後逐漸回籠之際，表現不錯；台北市需求以第二屋最多、台北市以外則以首購需求為主；需求總價方面，台北市以1,500至2,500萬元買氣增、大台北以外以500至700萬元需求最旺。 台北市中古屋平均行情已攀升到每坪53.3萬元，月漲5.1％，再創史上單月新高；新北市每坪30.6萬元，站穩30萬元大關；台中小漲0.5萬元，每坪達12.3萬元；高雄則維持每坪9.9萬元的水準。

隨著歐美債風危機隱憂回穩，總統選舉等不確定因素落幕，目前房價大幅下跌的風險已明顯降低，因此積壓的遞延性買盤，陸續回籠，除了大台北地區外，桃竹、台中買氣呈現穩定上揚，其中桃園更暴量53.6％，高雄與台南，也量增達4成以上。

引自 富比士地產王 www.fbs168.com
tag：房地產、房屋、329檔期、中古屋成交量、全台房價